FAQ – Häufige Fragen rund um Bauen, Wohnen & Schäden
Antworten vom BSV HEYER Sachverständigenbüro
1. Wie lüfte ich meine Wohnung richtig?
Antwort: Richtiges Lüften erfolgt durch Stoßlüften: mehrmals täglich Fenster vollständig öffnen (5–10 Minuten im Winter, 15–30 Minuten im Sommer). Das reduziert Feuchtigkeit, verbessert das Raumklima und beugt Schimmelbildung vor.
2. Warum sind gekippte Fenster problematisch?
Antwort: Gekippte Fenster führen zu Wärmeverlust, schlechter Luftzirkulation und Kondensatbildung an Fensterlaibungen ein Risiko für Schimmel und hohe Heizkosten.
3. Wie sollte ich meine Wohnung richtig heizen?
Antwort: Empfohlen sind ca. 20 °C im Wohnbereich, 18 °C in der Küche und 17 °C im Schlafzimmer. Gleichmäßiges Heizen verhindert Feuchteschäden und Schimmel.
4. Was passiert, wenn ich Schimmel in der Wohnung feststelle?
Antwort: Schimmel sollte nicht überstrichen oder entfernt werden. Wichtig sind Dokumentation, Ursachenanalyse und eine fachliche Bewertung durch einen Sachverständigen wie BSV HEYER.
5. Ist Schimmel gesundheitsschädlich?
Antwort: Ja. Schimmelpilze können Atemwegsbeschwerden, Allergien und Kopfschmerzen verursachen. Eine Schimmelpilzanalyse schafft Klarheit.
6. Wie stelle ich Möbel richtig an Außenwänden auf?
Antwort: Möbel sollten mindestens 10 cm Abstand zur Außenwand haben, damit Luft zirkulieren kann und Feuchtigkeit nicht kondensiert.
7. Was ist Asbest?
Antwort: Asbest ist ein früher häufig verwendeter Baustoff, dessen Fasern krebserregend sind. Gebäude vor 1995 können asbesthaltige Materialien
enthalten.
8. Wann ist eine Asbestuntersuchung sinnvoll?
Antwort: Vor Umbau-, Sanierungs- oder Rückbauarbeiten in Altbauten. BSV HEYER bietet fachgerechte Probenahme & Laboranalyse.
9. Was ist Formaldehyd?
Antwort: Formaldehyd ist ein flüchtiger Schadstoff, der z. B. aus Möbeln oder Baustoffen austreten kann und die Gesundheit belastet.
10. Was ist eine Luftkeimmessung?
Antwort: Eine Luftkeimmessung erfasst Schimmelpilzsporen in der Raumluft und hilft, verdeckten Schimmelbefall zu erkennen.
11. Wann ist eine Luftkeimmessung sinnvoll?
Antwort: Bei Geruchsproblemen, unklaren Beschwerden oder zur Beweissicherung gegenüber Versicherungen.
12. Was ist eine CM-Messung?
Antwort: Die CM-Messung (Calciumcarbid-Methode) bestimmt die Restfeuchte im Estrich und prüft die Belegreife vor Bodenverlegung.
13. Warum ist die CM-Messung wichtig?
Antwort: Zu feuchter Estrich kann Bodenbeläge zerstören, Schimmel verursachen und zu Bauschäden führen.
14. Wie lange dauert die Erstellung eines Gutachtens?
Antwort: Je nach Umfang ca. 5–14 Werktage nach Ortstermin. Bei komplexen Schäden ggf. länger.
15. Erstellen Sie rechtssichere Gutachten?
Antwort: Ja. BSV HEYER erstellt fachlich fundierte, nachvollziehbare Gutachten für Privatpersonen, Versicherungen und Gerichte.
16. Muss ich den Gutachter der Versicherung akzeptieren?
Antwort: Nein. Sie haben das Recht auf einen unabhängigen Sachverständigen Ihres Vertrauens.
17. Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Antwort: In vielen Fällen kurzfristig innerhalb weniger Tage, insbesondere bei Schäden oder Kaufentscheidungen.
18. Welche Regionen deckt BSV HEYER ab?
Antwort: Köln, Rheinland, NRW und deutschlandweit auf Anfrage.
19. Was kostet eine Begutachtung?
Antwort: Die Kosten sind individuell und abhängig vom Aufwand. Sie erhalten immer ein transparentes Angebot.
20. Warum BSV HEYER Sachverständigenbüro?
✔ Über 14 Jahre Erfahrung
✔ Unabhängig & neutral
✔ Moderne Messtechnik
✔ Klare, verständliche Beratung
✔ Fokus auf Sicherheit, Werterhalt & Gesundheit
Rechtlicher Hinweis:
Es handelt sich hierbei nicht um eine Rechtsberatung. Die Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und ersetzen keine individuelle rechtliche Beratung. Für rechtssichere Auskünfte und die Prüfung des Einzelfalls wenden Sie sich bitte an eine Rechtsanwältin oder einen Rechtsanwalt.